Het projectteam

Het projectteam heeft in de voorbereidingsfase verschillende werkclusters vastgesteld. Deze werkclusters moeten nu worden aanbesteed. Het projectteam staat hierbij voor de keuze de werkclusters integraal of per afzonderlijke vakgroep aan te besteden. Een vakgroep omvat alle werkzaamheden die onder een bepaald specialisme vallen en daardoor door een specifiek iemand moeten worden uitgevoerd. Voorbeelden van vakgroepen zijn de schilder, metselaar, loodgieter, elektricien, enz. Een groot nadeel van de aanbesteding per vakgroep is dat er door het projectteam met elke vakgroep afzonderlijk moet worden onderhandeld. Wanneer de werkclusters integraal worden aanbesteed kan de opdrachtgever profiteren van de inkooporganisatie van de hoofdaannemer, en bedrijfsruimte huren Almere dat resulteert in een lagere prijs. Daarnaast legt het projectteam zichzelf bij integrale aanbesteding een meer sturende rol in plaats van uitvoerende rol op, waardoor men zich meer kan concentreren op de bewaking van de kwaliteitsaspecten. Onderhoudswerk kan worden aanbesteed of aan een bouwteam worden gegund. Wanneer sprake is van aanbesteding dan kan men zich het beste baseren op de procedures en regels zoals die zijn opgesteld in het Uniform Aanbestedings Reglement 1 986 (in het vervolg afgekort tot UAR). De UAR is destijds tot stand gebracht door de bedrijfspand huren in Nijmegen ministeries van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Verkeer en Waterstaat en Defensie vanuit de behoefte de procedure bij de aanbesteding van werken te standaardiseren. Deze standaardisatie heeft geleid tot het volgende onderscheid in aanbestedingsvormen: 1. de openbare aanbesteding; 2. de aanbesteding met voorafgaande selectie; 3. de onderhandse aanbesteding; 4. de onderhandse aanbesteding na selectie. Bovenstaande opsomming maakt duidelijk bedrijfspand te huur in Amsterdam dat de enkelvoudige aanbesteding – de aanbestedingsvorm waarbij slechts één aannemer tot inschrijving wordt uitgenodigd – niet tot het reglement van de UAR behoort. Voordat de vier aanbestedingsvormen kort worden besproken, noemen we eerst het begrippenkader dat bij de aanbesteding van werken wordt gebezigd: – aanbesteder: degene die voornemens is een werk op te dragen. Zodra het werk is opgedragen aan de uitvoerende partij hanteert men de term opdrachtgever; – opdrachtgever: degene die een werk heeft opgedragen; – gegadigde: een natuurlijke of rechtspersoon die zich bij een aanbesteding met voorafgaande selectie aanmeldt met het verzoek tot de inschrijving te worden uitgenodigd; inschrijver: een bedrijfsruimtes huren te Arnhem natuurlijke of rechtspersoon die door middel van een inschrijving aanbiedt een werk uit te voeren; directievoerende instantie: een organisatorische eenheid waaruit een of meer personen worden aangewezen om toezicht uit te oefenen op de uitvoering van een werk en op de naleving van de overeenkomst van aanneming van werk

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *

De volgende HTML-tags en -attributen zijn toegestaan: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>